Prinsjesdag 2023:
Btw, overdrachts-
belasting en
douane

Let op factuurverplichtingen bij ketentransacties!

In het (internationale) handelsverkeer gebeurt het regelmatig dat goederen één of meerdere malen worden doorverkocht terwijl die goederen fysiek rechtstreeks van de eerste verkoper naar de laatste afnemer worden getransporteerd (zogenaamde ketentransacties). Ondanks dat er maar één fysieke goederenbeweging is, is vanuit btw-optiek sprake van meerdere leveringen. Dit brengt diverse vraagstukken met zich mee, zoals wie kan het nultarief toepassen op de levering, zijn er lokale btw-verplichtingen in het buitenland, welke formele vereisten zijn van toepassing en hoe moeten deze transacties in de aangiftes worden verwerkt. In de praktijk zijn deze vragen niet altijd eenvoudig te beantwoorden. Recent is een goedkeuring ingetrokken die betrekking had op één van de formele vereisten rondom dergelijke ketentransacties.            

Lees verder
Eerder heffing van overdrachtsbelasting bij verkrijging aandelen in vastgoedvennootschap

De levering van een gebouw door een ondernemer is met btw belast indien na het tijdstip van eerste ingebruikname niet meer dan 2 jaar zijn verstreken. Voor de overdrachtsbelasting is in beginsel iedere verkrijging van een gebouw belast. De wetgever heeft echter niet gewild dat in de bouw- en handelsfase van een nieuwe, nog niet in gebruik genomen onroerende zaak, zowel btw als overdrachtsbelasting betaald moet worden. Daarom geldt voor de levering c.q. verkrijging van een nieuw gebouw in principe een samenloopvrijstelling. In dat geval is wel btw verschuldigd, maar geen overdrachtsbelasting. De Hoge Raad heeft in het verleden in de zogenaamde “doorkijkarresten” bepaald dat deze samenloopvrijstelling onder voorwaarden ook geldt bij de verkrijging van aandelen in een onroerende zaakrechtspersoon.

Lees verder

We werken graag aan uw ondernemersdromen. Wat zijn uw ambities?

Elke succesvolle klantrelatie begint met een persoonlijke kennismaking. Een gesprek over uw ambitie en hoe wij u daarbij kunnen helpen. Laat hieronder uw gegevens achter en we nemen snel contact met u op.